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Nachverdichtung im Eisenbahnerviertel - Siegerentwurf vorgestellt

Die Vonovia plant die Wohnungsbestände aus den 1960er und 1970er Jahren im Eisenbahnerviertel durch behutsame Nachverdichtung und Aufwertung der Grün-, Frei- und Spielflächen fit für die Zukunft zu machen.

Im Juni 2017 hatte Vonovia bei einer Auftaktveranstaltung in der Stadtteilschule Eidelstedt dem Stadtteil ihre Planungen für das rund 10 ha große Plangebiet im Eisenbahnerviertel vorgestellt und dazu Ideen und Anregungen von den Anwesenden gesammelt. Zusätzlich befragte das beauftragte Büro luchterhandt die Mieterinnen und Mieter im Quartier, in welchen Bereichen sie sich eine Bebauung vorstellen könnten und in welchen nicht, was unbedingt erhalten bleiben sollte und was zusätzlich gewünscht wird.

Aufbauend auf diesen Beteiligungsergebnissen lobte Vonovia in Abstimmung mit dem Bezirksamt Eimsbüttel im Oktober einen städtebaulich-freiraumplanerischen Realisierungs­wettbewerb aus mit dem Ziel, eine verträgliche Lösung für eine behutsame Nachverdichtung im Eisenbahnerviertel zu entwickeln und gleichzeitig dessen grünen Charakter zu bewahren. Dabei stehen bezahlbarer Wohnraum und Wohnungsmix, bequeme Infrastrukturen und eine hochwertige Gestaltung der Außenräume im Vordergrund. Das Neubauvolumen soll mindestens 25.000 qm und höchstens 40.000 qm BGF betragen.  

Fünf Landschaftsarchitektur- /Stadtplanungsbüros nahmen am Realisierungswettbewerb teil und am 20. Dezember 2017 kürte die Jury, in der auch Mieterinnen und Mieter aus dem Eisenbahnerviertel als Gäste vertreten waren einen Siegerentwurf. Die Entwürfe werden bis zum 1. März im Stadtteilbüro in der Elbgaustraße 27 ausgestellt. Am 21. Februar stellten Vertreter/innen von Vonovia und der Planungsbüros den Siegerentwurf in der Sitzung des Stadtteilbeirates vor. Der Entwurf wird nun durch die Büros überarbeitet. Auf dieser Basis wird dann ein Rahmenplan erstellt, der als Grundlage für das Bebauungsplanverfahren "Eidelstedt 76" dient.

Hier finden Sie die prämierten Wettbewerbsentwürfe:
1. Preis
2. Preis
3. Preis

Hier finden Sie die Präsentation der Vonovia inklusive des Siegerentwurfs.

Hier finden Sie die Präsentation des Bezirksamtes Eimsbüttel zu den Rahmenbedingungen und zum Bebauungsplanverfahren.

Isometrie zum Siegerentwurf